Hausverwaltung

Wir bieten Ihnen eine zuverlässige und kompetente Verwaltung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen

➽ WEG-VERWALTUNG

Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in besten Händen:

Durchführung und Vorbereitung der jährlichen Eigentümerversammlung
Erstellung eines jährlichen Wirtschaftsplanes
Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Übernahme des gesamten Zahlungsverkehrs
Kostenoptimierung durch laufende Prüfung der notwendigen Versicherungen
Hausmeisterüberwachung
Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
Abschluss von Verträgen im Rahmen der Verwaltertätigkeit
Gebühreneinzug von den Eigentümern per Lastschrift
Verwaltung der Rücklagen
Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und Hausmeister
Laufende Kontrollbesuche vor Ort

➽ MIETVERWALTUNG

Erfassung aller Objektstammdaten und aller Mieterstammdaten
Jahresabrechnung für den Eigentümer und Mieter
Sämtliche Vertragsabwicklungen mit den Mietern
Zahlungseingangskontrolle von Mieten und Nebenkosten, sowie evtl. notwendiges außergerichtliches Mahnverfahren
Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
Kontrolle des Mietpreisniveaus sowie Anpassung von notwendigen Mieterhöhungen
Hausmeisterüberwachung
Führung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
Einholung notwendiger Kostenvoranschläge für Handwerks- und sonstige Dienstleistungen sowie Vergabe und Überwachung der Reparaturarbeiten
Laufende Kontrollbesuche vor Ort
Übergabe Wohnung mit Erstellung eines Übergabeprotokolls
Ausarbeitung eines rechtssicheren und aktuellen Mietvertrages
Anlegen eines Mietkautionskontos

➽ VERMIETUNG

Gerne bieten wir Ihnen unsere Fachkenntnis und Erfahrung bei der Mietersuche und der Auswahl der passenden Mieter an.

Unser Service beginnt bei der Mietersuche – auf Ihre Wünsche abgestimmt – und den regional passenden Mietpreisermittlungen. Wir übernehmen die Durchführung der Besichtigungen, sowie letztlich die Erstellung und Unterzeichnung eines Mietvertrages. All diese Schritte nehmen Zeit und Aufwand in Anspruch, die wir für Sie übernehmen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

➽ IMMOBILIEN

Noch keine eigene Immobilie? Gerne helfen wir Ihnen auf dem Weg zur eigenen Immobilie weiter.